まず見学会などにご参加いただき、私たちのお家づくりについて知っていただきます。その後資金計画やヒアリングをさせていただいた後、プランをご提示させていただきます。
気に入って頂けましたらご契約を頂き、コーディネーターと一緒に細かな仕様を決めていただきます。
仕様のお打ち合わせと同時に申請業務を行い、工事が始まります。
工事は着工から開始まで約6か月間の期間を頂いております。
わからないお客様がほとんどですのでご安心ください。弊社スタッフが真摯におうちづくりをサポートさせていただきます。
早い段階でお家づくりを進める業者を決定されることをお勧めします。
毎週色々な見学会に行かれ、ある会社では土地の提案を受けていて、また別の会社では銀行を進めていて、というように複数の業者で話を進めていると膨大な時間と労力がかかります。
早い段階で業者を決め、その業者と一緒に住宅ローン、土地探しを進めていくことがお家づくりの近道です。
買い物に出かける際、財布の中身をチェックしますよね。お家づくりも同じです。
まずは自分たちがどれくらい返済可能なのか、資金計画をさせていただき、一緒に考えさせていただきます。
そこから実際にその金額を借りることができるのか、銀行で事前審査をしていただきます。お客様に合う銀行を金利や保険、返済期間等の条件を含めご提案いたします。
まずは全体予算の把握が重要です。お家づくりは建物金額、土地価格、付帯費用、諸費用等多くのものが関わります。
どこにどれだけの費用をかけるのか、まずは優先順位を設けた上で土地価格の上限を定めることが大事です。次に、お家を建てる業者と一緒に土地を見る、探すことをお勧めします。土地は単に広さや立地だけではなく、確認事項が多くあります。当社ではプロの設計士の目線から土地探しや土地の使い方のアドバイスやご提案をいたします。
長く見た場合、約 1 年かかります。当社は完全自由設計でお家づくりをしておりますので、お客様との出会いから住宅のお打ち合わせで約半年、その後着工をして約半年のトータルで 1 年です。勿論、お打ち合わせの進捗によって期間も短縮されます。
ご入居されたい時期などございましたらご相談ください。
大手は規格型、工務店は自由度が高いのが特徴です。
大徳建設は地域密着で柔軟な提案(打合せの回数制限が無い等)と高品質な施工が強みです。
山陽小野田市、下関、宇部市、防府市、山口市、美祢市、長門市を施工エリアとしております。
まずはお気軽にご相談ください。
経験豊富な自社大工を中心に、信頼できる職人と連携して施工しています。非常に安定した品質管理を徹底しています。
基本的に同じ担当者が完成まで一貫してサポートいたしますので安心です。
お家の断熱性能は、屋根や壁、床などの断熱材や窓の性能によって決まります。良好な断熱性能を持つお家は、冬暖かく夏涼しい環境を実現し、エネルギー効率も向上させます。
お家の耐震性能は、地震による揺れに対して建物が安定しているかどうかを示します。 耐震性能の高いお家は、地震時に安全性を確保し、被害を最小限に抑えることができます。耐震性能は建物の構造や設計によって異なります。
弊社は標準仕様で耐震等級 3 の認定を取得しています。
長期優良住宅とは国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアし、行政の認定を受けた住宅のことです。
税制面などの優遇措置を受けられるメリットだけでなく、長く安心して住んでいただけるというメリットがあります。
「長期優良住宅」と認定されるためには、省エネルギー性や耐震性などの基準を満たす必要があります。
中でも弊社では【耐震等級3】【省エネルギー等級6】を必ず取得します。
また、資源を大切にするストック活用型社会を実現する一助にもなります。
はい、対応しております。
当社では全棟長期優良住宅の認定を取得しております。
『健康』『快適』『安心』『省エネ』を実現できるお家づくりをさせて頂く中で、私たちは 【気密はC値0.35以下】 【断熱は UA値0.46以下】 をお約束してお家づくりをしております。
数値化することでお客様にも分かりやすく安心していただけるようにしています。
この数値は 【HEAT20のG2】 というレベルのお家です。
断熱や気密性能をよくするとその分建築コストが高くなるというデメリットはありますが
【HEAT20のG2】のレベルのお家にすることで、建築コストと光熱費などのランニングコストをトータル考えた際に、一番費用対効果の高いお家にすることができます。
高断熱・高気密・高耐震を兼ね備えた工法で、快適性と省エネ性が大きく向上します。
詳しくはこちらをご覧ください。
当社は木造住宅を専門としております。
平屋も多数実績があり、ライフスタイルに合わせたご提案が可能です。
二世帯・三世代住宅も対応可能です。生活スタイルに合わせた間取りをご提案します。
3階建てや狭小地にも対応可能です。敷地条件に合わせて最適なプランをご提案します。
ご納得いただくまで何度でもお打ち合わせ・変更が可能です。
3Dパースで完成イメージをご確認いただけますので安心です。
収納計画や家具レイアウトまで含めて、暮らしやすさを重視してご提案します。
もちろん可能です。状況に応じて最適な方法をご提案いたします。
他社施工の住宅でもリフォーム対応可能です。お気軽にご相談ください。
仮住まいのご相談やスケジュール調整などもサポートいたします。
お引越し後 1年→3年→5年→10年 以降5年ごとに35年まで点検を実施いたします。
私たちは補修費用がなるべく掛からないお家づくりを心掛けるとともに、お施主様の大切な住まいの『家守り』として永く住み続けていただけるようメンテナンスをいたします。
瑕疵担保責任保険や地盤保証、建物施工監査など第三者の保証機関にて、しっかりと建物の管理、保証を実施致します。
設備機器に関しましては、メーカー保証を含め 10 年間の保証をお付けしております。定期点検は２年～３年毎に時期を決めてメンテナンススタッフが訪問しております。
上記以外の期間はお電話や LINE にて随時相談を受け付けております。お困りごとが発生した際に迅速な対応ができるよう心がけております。
国や自治体の補助金制度が利用できる場合があります。最新情報をご案内いたします。
対応しています。光熱費削減や快適性向上、補助金対象になる点がメリットです。
住宅ローン控除の優遇や固定資産税の軽減など、さまざまな税制優遇が受けられます。
条件を満たせば利用可能です。対象となるかは個別にご案内いたします。
お家づくりの予算は、建物の規模や仕様、地域などによって異なります。
一般的には、建物本体の価格に加えて、土地の購入費用や諸費用も考慮する必要があります。
当社ではお家づくりにかかるであろうわかりうる費用をすべて拾い出して、表に書き出しながら総予算を一緒に検討していきます。
お家の大きさや、使用材料、設備機器などがあります。
お客様のご要望に合わせて、弊社担当が適切なご提案をさせていただきます。
お客様の給与や他のお借り入れ状況によって変わります。
資金計画のシミュレーションをさせていただけますと、お借入可能額や返済ご希望額、住宅ローン減税のことなど、上手なローンの借り方、返し方を一緒に検討させていただけます。
弊社スタッフでわかりやすく解説いたしますので、お気軽にお声掛けください。
設計申込時に 10 万円、全体の金額から設計申込時いただいた 10 万円を引いたものを契約時に 10%、上棟時に 60％、完工時に 30%をお支払いいただきます。
お客様のご予算に応じた提案をしております。詳しい金額については、是非、弊社社屋や見学会にてお話できればと思います。
特に必要なものはありませんが、事前に知りたいことのメモや質問リストをご準備いただくことで、ご案内時に担当から回答させていただきます。
もちろん、ご案内中に気になった点をその場でご質問いただけます。
はい、ございます。
定期的に行っておりますので、ホームページの予約フォームやお電話にてご予約ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
当日のご見学も可能です（平日は予約制）
ゆっくりとご見学いただけるように時間を確保いたします。
はい、ございます。ご予約時にご案内いたしますので、安心してお越しください。
ご安心ください。経験豊富なスタッフが専属でお付きし、細かなヒアリングをさせていただいたうえでご要望をまとめ上げます。
また、3D パースによる図面提案などわかりやすいご説明を心掛けております。
いつでもご相談を受け付けておりますので、ご不安やご要望はお気軽にスタッフまでお声がけ下さい。
例えば車を購入される際、デザインは勿論ですが燃費も重要です。
この、車で言うところの「燃費」がお家づくりで言うところの「住宅性能」です。
ですので、「住宅性能」はそのまま日々の光熱費に直結しています。
「住宅性能」をあらわす数値は大きく分けて 2 つです。
1 つ目がお家の隙間がどれくらいあるのかを表す C 値、2 つ目がお家の断熱性能を表すUA 値です。この数値はどちらか一方が良ければいいという訳ではありません。どちらの数値も高めることが重要です。
当社では C 値 0.35 以下 UA 値 0.46 以下をお客様にお約束しております。
お家づくりの際には是非こちらの「数値」も頭に入れて進めてみてください。
土地の取得から始める場合、まずご希望のエリアや用途に合った土地の選定が重要です。ご要望に合わせて土地を提案することもできます。
グループ会社の西川建設では不動産の取り扱いも可能です。土地探しもお気軽にご相談ください。
はい、お好みのデザインや内装のアイデアがあれば、それをお持ち込みいただくと打ち合わせがスムーズです。
しかし、何もお持ちでなくても、弊社スタッフがプロとしてお手伝いいたしますのでお気軽にご相談ください。
はい、可能です。打ち合わせの際にご相談ください。
はい、可能です。打ち合わせの際にご相談ください。様々なご要望にご対応させていただきます。
土地や資金に関するご相談、プラン作成、概算費用のご提示は無料です。
プランの細かな変更、正確な見積金額の提示の際には、設計申込をしていただきます。 設計申込をいただく際に 10 万円の費用が発生します。
ホームページの問い合わせフォームやお電話にてご連絡ください。担当よりご回答いたします。
無理な営業は行っておりませんので、ご安心ください。
LINEでのご相談にも対応しております。お気軽にご利用ください。
どちらかお一人でも大丈夫です。後からしっかり情報共有いたします。
具体的な計画がなくても大歓迎です。情報収集の段階からサポートします。
可能です。安全に配慮しながら随時ご案内いたします。
着工前のご挨拶や工事中の配慮を徹底し、近隣の方にも安心いただけるよう努めます。
地域の気候を考慮した断熱・耐久設計で、長く快適に住める家をご提案します。
塩害対策の建材や仕様を採用し、海沿いでも安心して住める家づくりが可能です。
専門機器を使って地盤調査を行います。多くの場合、調査費用は建築費に含まれています。
